ТСЖ Тема

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

МКД ТСЖ «Тема» - г. Челябинск, ул. Комсомольский проспект д.15 и д.17, ул. Краснознаменная д.3, ул. Ворошилова д.35А и 35Б

В срок до 15 февраля 2024 года необходимо решить следующие задачи:
   (Действующий  до марта 2024 года Председатель ТСЖ «Тема» складывает с себя полномочия.)

       Выразите Ваше мнение по следующим вопросам повестки дня, которые ТСЖ «Тема» будет представлять на подпись в Протоколе общего собрания:

1.    Избрать правление в новом составе, согласно поданных заявлений собственников  пяти МКД (ул. Ворошилова д.35а и 35б, ул. Краснознаменная д.3, Комсомольский проспект д.15 и д.17).
2.    Избрать нового председателя согласно Устава ТСЖ «Тема». ( выборы председателя из членов правления).
3.    В связи с не укомплектованностью кадрами  есть предложение внести в протокол следующий пункт
Работу всей технической службы ( ремонт, эксплуатация, уборка) в составе  слесарей, электрика, мастера  передать под управление ПЖРЭО или другой УК.
В случае принятия такого решения ТСЖ «Тема» остается как действующая  организация, все хозяйственные и технические вопросы переходят под  ответственность УК согласно заключенному с ними договору. Финансы остаются под контролем ТСЖ «Тема» и аккумулируются на счетах ТСЖ «Тема».
               Объем работы уменьшается в разы.
Просим на сайт ТСЖ «Тема»      tsztema@mail.ru   сбрасывать Ваши предложения по заработной плате гл.бухгалтера и председателя.

4. В связи с отсутствием кадрового состава перейти из ТСЖ «Тема» в Управляющую компанию. ( например в ПЖРЭО).

 5. В случае, если ТСЖ «Тема» продолжит работать в том же режиме-

Привести штатное расписание в соответствии с  МДК 2-02.01 «Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда». Отчитаться перед собственниками в течение трех месяцев, выложив данные на сайт ТСЖ «Тема».
6.Утвердить смету расходов на 2024-2026 годы;
7. Утвердить отчет о выполненных работах за период 2022-2024гг;
1. От каждого МКД, входящего в состав ТСЖ «Тема» нужно предоставить заявление собственника (образец заявления можно взять в офисе ТСЖ «Тема»), желающего войти в состав правления ТСЖ «Тема»;

Просим в письменном виде или на почту ТСЖ «Тема» ( tsztema@mail.ru) направлять свои предложения, которые будут учтены (при их актуальности) при составлении Протокола проведения общего собрания собственников МКД ТСЖ «Тема».

С уважением
Правление ТСЖ «ТЕМА»